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164 000 €
Bien 145 m²
CONDOM 32100
N/A vs marché
1 131 €/m²

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Bien • 6 pièces • 145 m²

TRAVAUX
CONDOM (32100) • Condom
Niveaux 2
Terrasse Jardin Chauffage gaz
DPE D 205 kWh/m²
GES D 42 kg CO₂

Vous avez un projet de CHAMBRES d'HOTES Cette maison au coeur du centre ville de Condom saura vous donner pleins d'idées de par ses multiples possibilités d'aménagement.4 chambres ...

55 Boulevard Clémenceau 32100 Condom

Probabilité : 85%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 164 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 810 €
Prix net vendeur 156 190 €
Frais de notaire +12 539 €
Émoluments 1 974 €
Droits & taxes 9 215 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 176 539 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 176 539 €
Capital à emprunter 176 539 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 110 €/mois 6 394 €/mois 177 240 € 18 355 € 3,15%
10 ans 1 549 €/mois 4 694 €/mois 185 880 € 26 995 € 3,20%
20 ans 913 €/mois 2 767 €/mois 219 120 € 60 235 € 3,40%
25 ans 791 €/mois 2 397 €/mois 237 300 € 78 415 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,67%
19 140 €/an
Rendement net
7,40%
après charges
Cashflow
+65 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 595 €/an
Charges copro. NR 870 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 340 €/an
GLI (2,5%) 479 €/an
Vacance locative 1 594 €/an
Total charges 6 028 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aScE0 Actuel
164 000 € -
#ad2VL
164 000 € -
#ar7fX
164 000 € -
#aEIeW
164 000 € -
#aEIeX
164 000 € -
#aEIHd
164 000 € -
#aIA68
164 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).