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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 235 m²
PROCHE CONDOMMagnifique Maison en pierre typique du Gers d'une surface habitable de 236 m² avec 394m² de dépendances sur deux niveaux.La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cui...
405 Route de Grazimis 32100 Condom
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 813 €/mois | 20 645 €/mois | 572 292 € | 59 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 001 €/mois | 15 155 €/mois | 600 120 € | 87 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 651 060 € | 138 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 710 880 € | 197 901 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 261 621 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONDOM ↘ -3.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CONDOM
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530 000 € | 2 255 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDOM
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525 000 € | 2 386 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDOM
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525 000 € | 2 365 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T6 CONDOM
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523 500 € | 2 276 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 CONDOM
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479 000 € | 2 177 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDOM
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479 000 € | 2 177 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDOM
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479 000 € | 2 177 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDOM
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479 000 € | 2 177 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 BLAZIERT
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472 000 € | 2 052 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAZIERT
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472 000 € | 2 052 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAZIERT
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472 000 € | 2 052 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAZIERT
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472 000 € | 2 052 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T6 BLAZIERT
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472 000 € | 2 052 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 CONDOM
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468 000 € | 1 636 € | 286 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5 Rue Buzon | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |
| 08/10/2025 | 1009 Che De Parrete | 90 000 € | 225 m² | 400 € |
| 16/04/2025 | 42 Av Des Mousquetaires | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 08/03/2025 | 1780 Che De Mondinet | 248 350 € | 237 m² | 1 048 € |
| 07/02/2025 | 16 Av Mal Joffre | 170 000 € | 198 m² | 859 € |
| 23/02/2024 | 19 Rue Jules Ferry | 510 000 € | 192 m² | 2 656 € |
| 30/11/2023 | 564 Chem De Larrouze | 1 250 000 € | 250 m² | 5 000 € |
| 16/10/2023 | 3 Pl Pencens | 140 000 € | 200 m² | 700 € |
| 25/07/2023 | 1 Av De Grunberg | 192 000 € | 200 m² | 960 € |