523 500 €
Bien
230 m²
CONDOM
32100
N/A
vs marché
2 276
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit523 500 €
Bien • 6 pièces • 230 m²
TRAVAUX
CONDOM (32100) • Condom
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Garage
Chauffage gaz
DPE
D
194 kWh/m²
GES
D
41 kg CO₂
Encore une très belle opportunité Ledil Murielle Riera à Condom!!!!!!!! À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied et idéalement placée sur le célèbre chemin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
523 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 929 €
Prix net vendeur
498 571 €
Frais de notaire
+36 021 €
Émoluments
5 256 €
Droits & taxes
29 415 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
559 521 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
559 521 €
Capital à emprunter
559 521 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 699 €/mois | 20 300 €/mois | 562 716 € | 59 148 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 921 €/mois | 14 912 €/mois | 590 520 € | 86 952 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 137 772 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 908 €/mois | 8 812 €/mois | 697 920 € | 194 352 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 256 932 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,80%
30 360 €/an
Rendement net
3,69%
après charges
Cashflow
-1 538 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 530 €/an
Charges copro. NR
1 380 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 125 €/an
GLI (2,5%)
759 €/an
Vacance locative
2 529 €/an
Total charges
9 473 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible