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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
MAISON PROCHE CENTRE VILLE CONDOMCette maison avec garage attenant offre un espace de vie de 88m² habitable.Vous profiterez d'un séjour de 23m² avec un insert bois, d'une cuisine i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 118 608 € | 12 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 18 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 29 029 € | 3,35% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 969 € | 3,45% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 54 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDOM ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONDOM Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CONDOMComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be5do Actuel
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109 000 € | - |
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#aXT6J
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115 300 € | +5,8% |
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#aZLGT
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109 000 € | - |
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#bs3jT
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109 000 € | - |
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#bobIu
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109 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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109 000 € | 1 282 € | 85 m² | 5 | Voir |
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105 000 € | 972 € | 108 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue Jean Racine | 94 600 € | 87 m² | 1 087 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue Ducomet | 34 000 € | 69 m² | 493 € |
| 16/12/2025 | 4 Av De Toro | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 09/12/2025 | 1266 Che De Roucoutoucou | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 04/12/2025 | 37 Che De Saint Luperc | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 28/11/2025 | 741 Rte De Mezin | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 25/11/2025 | 5131 La Mazere | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 20/11/2025 | 17 Cite Sainte Claire | 176 580 € | 107 m² | 1 650 € |
| 31/10/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 173 197 € | 93 m² | 1 862 € |
| 30/10/2025 | 138 Rte De Mezin | 61 000 € | 93 m² | 656 € |
| 22/10/2025 | Rue De L Esplanade | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |
| 21/10/2025 | 498 Rte De Lectoure | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 11/09/2025 | 33 Av De Toro | 96 000 € | 79 m² | 1 215 € |
| 02/09/2025 | 41 Rue Jules Ferry | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 07/08/2025 | 39 Rue Bonnemaison | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |