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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 61 m²
SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!!!!! Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera à Condom!!!!! Située à la sortie de ville dans un environnement calme, cette maison de 61,5 m² habitables s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CONDOM ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CONDOM
|
108 000 € | 1 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9012 Rue Des Litanies | 118 000 € | 75 m² | 1 573 € |
| 23/05/2025 | 69 Bd Clemenceau | 23 000 € | 50 m² | 460 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue De La Honlade | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 03/04/2025 | 37 Rue Bonnemaison | 26 000 € | 50 m² | 520 € |
| 31/01/2025 | 25 Av De Toro | 88 000 € | 79 m² | 1 114 € |
| 20/12/2024 | 767 Che De Pijoulet | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Beranjon | 44 000 € | 64 m² | 688 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue Des Eclosettes | 94 000 € | 45 m² | 2 089 € |
| 21/11/2024 | 60 Bd Clemenceau | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 14/11/2024 | 13 Rue Paul Gauguin | 95 300 € | 62 m² | 1 537 € |
| 04/11/2024 | 9001 Rue Voutee | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 26/10/2024 | 3 Rue Grichet | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 18/10/2024 | 32 Bd Clemenceau | 69 266 € | 56 m² | 1 237 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Marie Duputz | 43 000 € | 45 m² | 956 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Pierre Bazax | 72 727 € | 75 m² | 970 € |