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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
A la Vente Maison de 70 m² avec garage dans quartier résidentiel calme de CondomDepuis l'entrée vous trouverez un escalier menant au premier étage, où se développe l'espace de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 488 € | 3,45% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 53 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CONDOM ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue Jean Racine | 94 600 € | 87 m² | 1 087 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Bigos | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue Ducomet | 34 000 € | 69 m² | 493 € |
| 16/12/2025 | 3 Bd Saint Jean | 52 000 € | 60 m² | 867 € |
| 16/12/2025 | 4 Av De Toro | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De Toro | 70 400 € | 64 m² | 1 100 € |
| 26/11/2025 | 15 Av De Prouillan | 106 200 € | 65 m² | 1 634 € |
| 22/10/2025 | Rue De L Esplanade | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |
| 21/10/2025 | 498 Rte De Lectoure | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 11/09/2025 | 33 Av De Toro | 96 000 € | 79 m² | 1 215 € |
| 28/08/2025 | 19 Rue Paul Gauguin | 87 000 € | 62 m² | 1 403 € |
| 22/08/2025 | 9004 Che De Gachiou | 133 000 € | 63 m² | 2 111 € |
| 14/08/2025 | 7b Rue Du Baradet | 67 568 € | 54 m² | 1 251 € |
| 07/08/2025 | 39 Rue Bonnemaison | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 29/07/2025 | 12 Pl Sainte Livrade | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |