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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
A Vendre Maison habitable de plain-pied avec trois chambres, un garage et un jardin clôturé.A la Vente Maison de 96 m² dans un quartier résidentiel proche du centre de CondomAprès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 186 144 € | 19 590 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 195 360 € | 28 806 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 45 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 64 326 € | 3,45% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 84 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDOM ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONDOM
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170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CONDOM
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CONDOM
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 CONDOM
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 CONDOM
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180 000 € | 1 579 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T4 CASSAIGNE
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160 000 € | 1 468 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CASSAIGNE
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160 000 € | 1 468 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CONDOM
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CONDOM
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CONDOM
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CONDOM
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDOM
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue Jean Racine | 94 600 € | 87 m² | 1 087 € |
| 16/12/2025 | 4 Av De Toro | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 09/12/2025 | 1266 Che De Roucoutoucou | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 04/12/2025 | 37 Che De Saint Luperc | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 28/11/2025 | 741 Rte De Mezin | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 25/11/2025 | 5131 La Mazere | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 20/11/2025 | 17 Cite Sainte Claire | 176 580 € | 107 m² | 1 650 € |
| 13/11/2025 | 8 Rue De La Parguere | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 31/10/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 173 197 € | 93 m² | 1 862 € |
| 30/10/2025 | 138 Rte De Mezin | 61 000 € | 93 m² | 656 € |
| 22/10/2025 | Rue De L Esplanade | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |
| 21/10/2025 | 498 Rte De Lectoure | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 11/09/2025 | 33 Av De Toro | 96 000 € | 79 m² | 1 215 € |
| 05/09/2025 | 54 Bd Clemenceau | 81 727 € | 110 m² | 743 € |
| 02/09/2025 | 41 Rue Jules Ferry | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |