Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle offrant 175 m² habitables de 6 pièces principales en superbe état. Nichée tout proche de CONDOM, dans un quartier résidentiel,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 179 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDOM ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CAUSSENS
|
367 500 € | 1 944 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAUSSENS
|
367 500 € | 1 944 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAUSSENS
|
336 000 € | 1 563 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUSSENS
|
336 000 € | 1 563 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONDOM
|
334 000 € | 1 758 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONDOM
|
334 000 € | 1 758 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T6 CONDOM
|
334 000 € | 1 758 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONDOM
|
332 000 € | 1 897 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T8 CONDOM
|
320 000 € | 1 720 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T7 CONDOM
|
315 500 € | 1 539 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T5 CONDOM
|
315 000 € | 1 933 € | 163 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Des Clarisses | 265 500 € | 169 m² | 1 571 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Gavarret | 146 000 € | 162 m² | 901 € |
| 04/09/2025 | 43 Rue Gambetta | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 01/09/2025 | 1 Pl Pencens | 76 155 € | 142 m² | 536 € |
| 02/08/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 31/07/2025 | 40 Rue Gambetta | 326 970 € | 144 m² | 2 271 € |
| 25/07/2025 | 1 Rue De Teste | 154 205 € | 168 m² | 918 € |
| 04/06/2025 | 324 Che De Pergain | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 26/05/2025 | 169 Che De Jean Launet | 215 023 € | 140 m² | 1 536 € |
| 16/04/2025 | 42 Av Des Mousquetaires | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Gambetta | 110 000 € | 175 m² | 629 € |
| 11/03/2025 | 9009 Pl Saint Pierre | 166 300 € | 170 m² | 978 € |
| 11/02/2025 | 50 Rue Barlet | 194 600 € | 180 m² | 1 081 € |
| 07/02/2025 | 16 Av Mal Joffre | 170 000 € | 198 m² | 859 € |