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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
A39905JML32 - Dans la petit ville de CONDOM sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, maison d'architecte située dans un quartier résidentiel proche de la voie verte. Ce bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 339 528 € | 35 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 51 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 386 280 € | 81 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 419 760 € | 115 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 454 500 € | 150 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONDOM ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEJrZ Actuel
|
315 500 € | - |
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#aALRJ
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315 500 € | - |
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#aKPnC
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308 000 € | -2,4% |
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#aVEdd
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316 500 € | +0,3% |
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#aVEr7
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316 500 € | +0,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CONDOM
|
274 000 € | 1 087 € | 252 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 42 Av Des Mousquetaires | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Gambetta | 110 000 € | 175 m² | 629 € |
| 11/03/2025 | 9009 Pl Saint Pierre | 166 300 € | 170 m² | 978 € |
| 11/02/2025 | 50 Rue Barlet | 194 600 € | 180 m² | 1 081 € |
| 07/02/2025 | 16 Av Mal Joffre | 170 000 € | 198 m² | 859 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Des Clarisses | 238 000 € | 169 m² | 1 408 € |
| 20/12/2024 | 29 Av Des Mousquetaires | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 30/08/2024 | 30 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 174 m² | 1 092 € |
| 06/06/2024 | 1370 Chem D'eche | 119 000 € | 180 m² | 661 € |
| 28/03/2024 | 16 Che De Rafin | 287 000 € | 177 m² | 1 621 € |
| 26/03/2024 | 555 Rte De Mezin | 240 000 € | 167 m² | 1 437 € |
| 27/02/2024 | 10 Av Des Anciens Comb An Et Toe | 80 000 € | 172 m² | 465 € |
| 23/02/2024 | 19 Rue Jules Ferry | 510 000 € | 192 m² | 2 656 € |
| 19/12/2023 | 6 Rue Porteneuve | 104 000 € | 180 m² | 578 € |
| 16/10/2023 | 3 Pl Pencens | 140 000 € | 200 m² | 700 € |