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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 227 m²
Maison 10 piècesSituée à proximité de Condom, cette maison contemporaine de 227 m² offre un potentiel locatif avec ses deux logements dont un est loué, implantés sur une spacieuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 CONDOM
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173 000 € | 812 € | 213 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 42 Av Des Mousquetaires | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 07/02/2025 | 16 Av Mal Joffre | 170 000 € | 198 m² | 859 € |
| 23/02/2024 | 19 Rue Jules Ferry | 510 000 € | 192 m² | 2 656 € |
| 30/11/2023 | 564 Chem De Larrouze | 1 250 000 € | 250 m² | 5 000 € |
| 16/10/2023 | 3 Pl Pencens | 140 000 € | 200 m² | 700 € |
| 25/07/2023 | 1 Av De Grunberg | 192 000 € | 200 m² | 960 € |
| 28/04/2023 | 2 Rue Buzon | 427 700 € | 250 m² | 1 711 € |