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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
TRANSIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située dans la charmante commune de Condette. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de la plage d'Har...
78 Avenue de l'Yser 62360 Condette
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 240 €/mois | 21 939 €/mois | 608 160 € | 63 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 314 €/mois | 16 103 €/mois | 637 680 € | 92 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 691 920 € | 146 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 752 160 € | 207 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 814 200 € | 269 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONDETTE ↘ -2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS4Xz Actuel
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566 500 € | - |
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#aS4Xv
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566 500 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 33 Rue D Hardelot | 429 340 € | 166 m² | 2 586 € |
| 04/09/2024 | 15 Rue De La Paix | 550 000 € | 175 m² | 3 143 € |
| 22/02/2024 | 12 Cd 940 | 346 000 € | 157 m² | 2 204 € |
| 01/12/2023 | 10ter Rue De La Source | 625 000 € | 170 m² | 3 676 € |
| 10/11/2023 | 14 Av De La Claire Eau | 670 000 € | 195 m² | 3 436 € |
| 12/09/2023 | 6 All Du Moulin | 667 000 € | 220 m² | 3 032 € |
| 28/07/2023 | 22 Rue De La Paix | 613 560 € | 211 m² | 2 908 € |
| 18/07/2023 | 26 Rue De La Bergerie | 515 000 € | 186 m² | 2 769 € |
| 29/06/2023 | 1 Chemin Des Marcassins | 717 660 € | 225 m² | 3 190 € |
| 07/04/2023 | 17 Av De L Yser | 410 000 € | 167 m² | 2 455 € |