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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Pour un lieu de vie privilégié, sur la commune très prisée de Condette, faites l'acquisition d'une maison neuve aux normes RE 2020, (excellente performance énergétique et confort t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 550 €/mois | 16 818 €/mois | 466 200 € | 48 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 488 880 € | 71 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 530 280 € | 112 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 576 480 € | 158 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 624 300 € | 206 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDETTE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONDETTE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 12ter Rue John Whitley | 478 000 € | 130 m² | 3 677 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue John Whitley | 518 400 € | 115 m² | 4 508 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Roger Marguet | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Forestiere | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 29/11/2024 | 33 Rue Huret Lagache | 190 740 € | 128 m² | 1 490 € |
| 23/08/2024 | 2 Chem Napoleon | 465 000 € | 123 m² | 3 780 € |
| 01/07/2024 | 23 All Des Pinsons | 249 500 € | 115 m² | 2 170 € |
| 25/06/2024 | 8 Rue De La Marne | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 01/03/2024 | 12 All Des Prairies | 383 000 € | 129 m² | 2 969 € |
| 02/02/2024 | 10 Rue Forestiere | 222 000 € | 137 m² | 1 620 € |
| 10/01/2024 | 3 All Coquelicots | 465 000 € | 136 m² | 3 419 € |
| 05/12/2023 | 2b Rue De La Source | 451 450 € | 107 m² | 4 219 € |
| 01/12/2023 | 10 Rue De La Marne | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 04/09/2023 | 6 All Louis Herbez | 422 200 € | 137 m² | 3 082 € |
| 30/06/2023 | 8 Rue Alexandre Adam | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |