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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
A CONDECOURT sur un terrain de 303 m², LES MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 98 m² habitables avec 3 chambres. LES MAISONS SESAME vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 369 600 € | 38 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 387 480 € | 56 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 420 480 € | 89 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 456 960 € | 125 685 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 163 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDECOURT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONDECOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERAINCOURT
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345 900 € | 2 859 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 FREMAINVILLE
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348 000 € | 3 314 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GADANCOURT
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336 584 € | 3 300 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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336 000 € | 3 464 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 FREMAINVILLE
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334 682 € | 3 450 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 SERAINCOURT
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330 000 € | 3 267 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 SERAINCOURT
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330 000 € | 3 267 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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329 900 € | 3 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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329 900 € | 3 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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329 900 € | 3 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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329 900 € | 3 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 US
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367 000 € | 3 670 € | 100 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | 4 Rue Des Petits Pres | 400 000 € | 92 m² | 4 348 € |
| 18/01/2024 | 6 Rue Des Baudriaux | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |