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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison Ableiges 5 pièce 115 m²Située à Ableiges, cette maison pleine de charme offre un mélange parfait entre authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABLEIGES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABLEIGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOUZANGREZ
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMENY
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMENY
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMENY
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SERAINCOURT
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345 900 € | 2 859 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 COMMENY
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335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENY
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335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENY
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335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGUESSE
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335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGUESSE
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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367 000 € | 3 191 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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367 000 € | 3 191 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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367 000 € | 3 191 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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367 000 € | 2 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 11 Rue Henri Guillaumet | 130 788 € | 109 m² | 1 200 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Du Docteur Schweitzer | 373 000 € | 107 m² | 3 486 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue Georges Brassens | 399 000 € | 120 m² | 3 325 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue Jean Perrin | 445 675 € | 93 m² | 4 792 € |
| 12/09/2023 | 36 Rue Du Docteur Schweitzer | 362 105 € | 94 m² | 3 852 € |
| 12/09/2023 | 6 Rue Jules Verne | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 25/08/2023 | 13 Rue Du Docteur Schweitzer | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 22/07/2023 | 36 Rue Jean Perrin | 168 000 € | 98 m² | 1 714 € |
| 28/06/2023 | 6 Res Les Rives De La Viosne | 425 500 € | 121 m² | 3 517 € |
| 13/06/2023 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer | 408 000 € | 133 m² | 3 068 € |