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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 600m² à CONDE SAINTE LIBIAIRE, où il est possible de construire une maison de 102,8m² avec 4 chambres. Cette maison 4 chambres séduit pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDE STE LIBIAIRE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONDE STE LIBIAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTRY
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353 742 € | 2 923 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 CONDE STE LIBIAIRE
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359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE STE LIBIAIRE
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359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ESBLY
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE STE LIBIAIRE
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE STE LIBIAIRE
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE STE LIBIAIRE
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE STE LIBIAIRE
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ESBLY
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348 000 € | 2 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ESBLY
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348 000 € | 2 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCHES
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347 500 € | 3 159 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ESBLY
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362 900 € | 3 329 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 LESCHES
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345 000 € | 2 974 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILBARDOU
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILBARDOU
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 22 Che Des Croix | 388 500 € | 102 m² | 3 809 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Victor Hugo | 322 050 € | 106 m² | 3 038 € |
| 12/06/2024 | 2 Rue Pasteur | 193 922 € | 108 m² | 1 796 € |
| 20/02/2024 | 103 Rue Pasteur | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 29/09/2023 | 12 Sen Des Halliers | 424 000 € | 107 m² | 3 963 € |
| 09/08/2023 | 17 Sen De La Biche | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 02/08/2023 | 4 Sen Des Halliers | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 18/07/2023 | 27 Rue Pasteur | 470 000 € | 103 m² | 4 563 € |
| 25/04/2023 | 45 Rue Pasteur | 350 050 € | 120 m² | 2 917 € |