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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Grande maison familiale dans secteur calme avec vue panoramiEXCLUSIVITÉ Agence IMMOE, Un emplacement privilégié Située sur les hauteurs de Condé Sainte Libiaire, dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Flg Actuel
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429 000 € | - |
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#aV9nZ
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437 000 € | +1,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CONDE STE LIBIAIRE
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T7 JABLINES
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444 500 € | 2 727 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 JABLINES
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444 500 € | 2 727 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ESBLY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ESBLY
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459 000 € | 2 905 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ESBLY
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459 000 € | 2 924 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTRY
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388 000 € | 2 425 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTRY
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388 000 € | 2 425 € | 160 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1b Rue Du Gen De Gaulle | 440 050 € | 155 m² | 2 839 € |
| 22/05/2025 | 145a Rue Pasteur | 341 255 € | 157 m² | 2 174 € |
| 25/02/2025 | 57 Rue De Couilly | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 27/12/2024 | 15 All Des Vergers | 507 200 € | 147 m² | 3 450 € |
| 16/05/2024 | 168 Rue Pasteur | 527 825 € | 132 m² | 3 999 € |
| 16/02/2024 | 1b Rue Du Gen De Gaulle | 419 000 € | 155 m² | 2 703 € |