Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison Traditionnelle de Plain-pied au Coeur des Cévennes Située au coeur des Cévennes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², im...
Les Pres Longs 30450 Concoules
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CONCOULES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CONCOULES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CONCOULES
|
205 000 € | 2 733 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 GENOLHAC
|
179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GENOLHAC
|
179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 GENOLHAC
|
179 000 € | 2 355 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENOLHAC
|
179 000 € | 2 355 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUJAC
|
177 000 € | 2 329 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUJAC
|
177 000 € | 2 329 € | 76 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 174 Les Roussels | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 15/05/2025 | 5194 Les Brignets | 88 000 € | 70 m² | 1 257 € |
| 14/05/2024 | 5108 Les Pres | 57 270 € | 70 m² | 818 € |
| 22/02/2024 | 5107 Le Village | 112 410 € | 84 m² | 1 338 € |
| 07/07/2023 | 5238 La Bise Basse | 92 000 € | 63 m² | 1 460 € |
| 17/06/2023 | 5195 Les Richards | 185 000 € | 69 m² | 2 681 € |