212 000 €
Immeuble
166 m²
CONCORES
46310
N/A
vs marché
1 277
€/m²
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Créer un compte gratuit212 000 €
Chalet • 5 pièces • 166 m²
CONCORES (46310)
Jardin
Garage
Sous-sol
Au cœur de Concorès, venez découvrir cette maison en pierre aux beaux volumes, avec jardin clos et appartement de type T2 prêt à être loué. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
212 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 095 €
Prix net vendeur
201 905 €
Frais de notaire
+15 674 €
Émoluments
2 412 €
Droits & taxes
11 912 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
227 674 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
227 674 €
Capital à emprunter
227 674 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 232 092 € | 27 186 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 244 800 € | 39 894 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 62 934 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 88 374 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 116 094 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Concores →Comparer
4 ventes réelles — Biens de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 845 Rte Du Tourriol | 36 100 € | 150 m² | 241 € |
| 20/11/2024 | 1150 Rte De Bessous | 389 560 € | 155 m² | 2 513 € |
| 01/03/2024 | 555 Rue Des Puits | 345 000 € | 174 m² | 1 983 € |
| 30/11/2023 | 130 Rte De Labaillie | 338 500 € | 132 m² | 2 564 € |