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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Longère normande 3 ch et bureau - ConchesRare dans Conches: Longère normande avec vie de plain pied sur joli terrain arboré, terrasse exposée Sud. La maison s'ouvre sur une entrée....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCHES EN OUCHE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONCHES EN OUCHE
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239 500 € | 1 748 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 CONCHES EN OUCHE
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 CONCHES EN OUCHE
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCHES EN OUCHE
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 CONCHES EN OUCHE
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCHES EN OUCHE
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 GAUDREVILLE LA RIVIERE
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241 500 € | 1 858 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GAUDREVILLE LA RIVIERE
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241 500 € | 1 858 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GAUDREVILLE LA RIVIERE
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241 500 € | 1 858 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GAUDREVILLE LA RIVIERE
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241 500 € | 1 858 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCHES EN OUCHE
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237 000 € | 1 896 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FIDELAIRE
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FIDELAIRE
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCHES EN OUCHE
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCHES EN OUCHE
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue Willy Brandt | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 24/05/2025 | 2 Rue Elsa Triolet | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Saint Etienne | 141 000 € | 113 m² | 1 248 € |
| 24/04/2025 | 45 Rue Willy Brandt | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Sainte Foy | 77 000 € | 105 m² | 733 € |
| 01/03/2025 | 53 Rue Sainte Foy | 69 000 € | 100 m² | 690 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De L Orme | 210 666 € | 103 m² | 2 045 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Du General Leclerc | 214 600 € | 134 m² | 1 601 € |
| 11/01/2025 | 9100b Rue Paul Guilbaud | 132 000 € | 103 m² | 1 282 € |
| 18/12/2024 | 13 Lot La Mesloterie | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 11/10/2024 | 4b Rue De Saint Aubin | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 09/10/2024 | 12 Rue Saint Etienne | 138 000 € | 115 m² | 1 200 € |
| 02/10/2024 | 27 Rue Francois Decorchemont | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 10/07/2024 | 9100 Rue Paul Guilbaud | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue De La Republique | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |