Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
iad France - Pierre Nerzic vous propose: Nouveauté – Concarneau | Secteur LanriecMaison contemporaine 6 pièces – 163 m²Terrain de 1 100 m² | Calme absolu | Sans vis-à-visIdéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 240 €/mois | 24 970 €/mois | 692 160 € | 71 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 725 760 € | 105 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 787 500 € | 167 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 855 840 € | 235 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 926 700 € | 306 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b82B8 Actuel
|
645 000 € | - |
|
#aO7zr
|
674 700 € | +4,6% |
|
#aP15x
|
676 000 € | +4,8% |
|
#aQuFm
|
676 000 € | +4,8% |
|
#b8EhC
|
650 000 € | +0,8% |
|
#aTLEW
|
675 000 € | +4,7% |
|
#aWajm
|
675 000 € | +4,7% |
|
#b0NoS
|
645 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CONCARNEAU
|
645 000 € | 3 957 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
645 000 € | 3 957 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
655 000 € | 4 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
622 960 € | 3 115 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
673 700 € | 4 211 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
674 700 € | 4 139 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
687 720 € | 3 717 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 CONCARNEAU
|
602 000 € | 3 272 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
602 000 € | 3 010 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 CONCARNEAU
|
569 250 € | 3 429 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
566 200 € | 2 949 € | 192 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9b Bd Bougainville | 855 000 € | 133 m² | 6 429 € |
| 20/03/2025 | 9002 Rue Tristan Corbiere | 280 630 € | 151 m² | 1 858 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Malakoff | 580 000 € | 132 m² | 4 394 € |
| 30/01/2025 | 44 Rue De Kerviniou | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Pervenches | 726 300 € | 166 m² | 4 375 € |
| 10/12/2024 | 16 Rue Coat Ivin | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 04/12/2024 | 32 Rue Du Chevrefeuille | 590 000 € | 159 m² | 3 711 € |
| 27/11/2024 | 40 Rue Jean Bart | 650 000 € | 139 m² | 4 676 € |
| 04/11/2024 | 9001 Kereil | 410 000 € | 142 m² | 2 887 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue De Loriou | 461 400 € | 153 m² | 3 016 € |
| 11/10/2024 | 4 Imp De Porzambars | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |
| 30/09/2024 | 34 Rue Lamartine | 367 500 € | 158 m² | 2 326 € |
| 24/09/2024 | 14 All Des Sauges | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 05/09/2024 | 4 All Des Pecheurs | 667 600 € | 181 m² | 3 688 € |
| 03/09/2024 | 21 Rue De Pennanguer | 105 000 € | 134 m² | 784 € |