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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
CONCARNEAU OUEST - SORTIE D'AGGLOMERATION - CAMPAGNEMaison d'environ 130 m² sur sa parcelle de plus de 1500 m². Très agréable contemporaine de 1990, comprenant une entrée, salon sé...
Chemin de Kernous 29900 Concarneau
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 257 €/mois | 18 961 €/mois | 525 588 € | 54 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 551 160 € | 80 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 597 960 € | 126 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 649 920 € | 178 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 703 800 € | 232 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adRXU Actuel
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489 500 € | - |
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#b6Dmy
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484 530 € | -1,0% |
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9b Bd Bougainville | 855 000 € | 133 m² | 6 429 € |
| 28/03/2025 | 6 All Des Chaperons | 908 000 € | 105 m² | 8 648 € |
| 20/03/2025 | 9002 Rue Tristan Corbiere | 280 630 € | 151 m² | 1 858 € |
| 14/03/2025 | 16 Park Leur | 378 500 € | 121 m² | 3 128 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Malakoff | 580 000 € | 132 m² | 4 394 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue De Kerose | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 12/03/2025 | 1 Park Radenou | 234 880 € | 103 m² | 2 280 € |
| 03/03/2025 | 2 Imp Hent Dall Prajeier | 344 900 € | 117 m² | 2 948 € |
| 25/02/2025 | 6b Rue Henri Cevaer | 520 000 € | 128 m² | 4 063 € |
| 24/02/2025 | 15b Av Des Dunes | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |
| 05/02/2025 | 41 Rue De Tregunc | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 05/02/2025 | 9 Imp Kerbiriou | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 31/01/2025 | 40 Rue Yves Trichard | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |
| 30/01/2025 | 44 Rue De Kerviniou | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 29/01/2025 | 4 Imp Du Drakkar | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |