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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 428 484 € | 45 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 66 175 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 104 875 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 150 295 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 198 535 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, COMPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMPS
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398 000 € | 2 095 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPS
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398 000 € | 2 095 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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415 000 € | 2 075 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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415 000 € | 2 075 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUCAIRE
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420 000 € | 1 892 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUCAIRE
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420 000 € | 1 892 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T9 BEAUCAIRE
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424 000 € | 1 927 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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372 000 € | 2 067 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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372 000 € | 2 067 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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369 000 € | 1 597 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUCAIRE
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369 000 € | 1 809 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUCAIRE
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369 000 € | 1 809 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUCAIRE
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369 000 € | 1 809 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T6 COMPS
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359 000 € | 2 006 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPS
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359 000 € | 2 006 € | 179 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 20 Pl Sadi Carnot | 215 000 € | 157 m² | 1 369 € |