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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
COMPS à 8km de BEAUCAIRE Villa 180 m² sur 1000 m² de terrain avec piscine.Située dans un environnement calme, cette villa familiale de 180 m² offre un cadre de vie agréable et spac...
396 Chemin de la Vierge 30300 Comps
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMPS
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359 000 € | 2 006 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T9 BEAUCAIRE
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360 000 € | 1 791 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T6 JONQUIERES ST VINCENT
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367 500 € | 2 030 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 JONQUIERES ST VINCENT
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367 500 € | 2 030 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLABREGUES
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345 000 € | 1 865 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLABREGUES
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345 000 € | 1 865 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUCAIRE
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378 000 € | 1 909 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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329 000 € | 1 869 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUCAIRE
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329 000 € | 1 645 € | 200 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 20 Pl Sadi Carnot | 215 000 € | 157 m² | 1 369 € |
| 07/09/2023 | 5155 Le Village | 200 000 € | 168 m² | 1 190 € |