Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison de caractère – Au cÅ“ur du Triangle d'Or de Compiègne, dans un environnement très calme, découvrez cette remarquable maison édifiée en 1904. Dès l'entrée, la maison dévoil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 935 €/mois | 24 045 €/mois | 666 540 € | 70 097 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 828 €/mois | 17 661 €/mois | 699 360 € | 102 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 759 600 € | 163 157 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 830 160 € | 233 717 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 308 957 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMPIEGNE ↗ +10.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMPIEGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, COMPIEGNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COMPIEGNE
|
620 000 € | 3 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
620 000 € | 3 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
620 000 € | 3 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
620 000 € | 3 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
620 000 € | 3 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
620 000 € | 3 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 COMPIEGNE
|
639 000 € | 3 759 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMPIEGNE
|
639 000 € | 3 759 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 COMPIEGNE
|
645 000 € | 4 188 € | 154 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 2 Sq Leon Barras | 391 000 € | 152 m² | 2 572 € |
| 15/12/2025 | 5b Rue Des Acres | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 05/12/2025 | 20b Rue De Bouvines | 568 500 € | 132 m² | 4 307 € |
| 08/10/2025 | 63b Rue De Soissons | 770 000 € | 188 m² | 4 096 € |
| 28/08/2025 | 13 Rue De Strasbourg | 361 900 € | 143 m² | 2 531 € |
| 25/08/2025 | 72 Rue Saint Joseph | 591 000 € | 149 m² | 3 966 € |
| 12/08/2025 | 54b Rue Du General Mangin | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 31/07/2025 | 12 Sq De Valmy | 500 000 € | 152 m² | 3 289 € |
| 24/07/2025 | 3b Imp Jeannetot | 605 000 € | 153 m² | 3 954 € |
| 24/07/2025 | 34 Av Alphonse Chovet | 508 500 € | 150 m² | 3 390 € |
| 13/06/2025 | 15 Rue De La Madeleine | 372 000 € | 133 m² | 2 797 € |
| 11/06/2025 | 54b Rue Du General Mangin | 305 000 € | 158 m² | 1 930 € |
| 07/06/2025 | 16b Av De La Foret | 550 000 € | 135 m² | 4 074 € |
| 10/04/2025 | 17 Rue Du 4 Janvier 1944 | 348 000 € | 162 m² | 2 148 € |
| 26/03/2025 | 37 Rue Hurtebise | 609 000 € | 160 m² | 3 806 € |