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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Florence Lacombe vous propose: À quelques minutes de Compiègne et de l'accès à l'autoroute A1, au cOEur d'un village recherché, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COMPIEGNE ↗ +5.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, COMPIEGNEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCBHz Actuel
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525 000 € | - |
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#aCg4G
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525 000 € | - |
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#aCTLk
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525 000 € | - |
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#b1G5r
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525 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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465 000 € | 2 555 € | 182 m² | 9 | Voir |
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465 000 € | 2 514 € | 185 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 54b Rue Du General Mangin | 305 000 € | 158 m² | 1 930 € |
| 10/04/2025 | 17 Rue Du 4 Janvier 1944 | 348 000 € | 162 m² | 2 148 € |
| 26/03/2025 | 37 Rue Hurtebise | 609 000 € | 160 m² | 3 806 € |
| 18/03/2025 | 15 Av De La Foret | 670 000 € | 140 m² | 4 786 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue De Clamart | 620 000 € | 177 m² | 3 503 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Des Acres | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 14/12/2024 | 50 Rue N D De Bon Secours | 802 500 € | 150 m² | 5 350 € |
| 15/11/2024 | 21 Rue N D De Bon Secours | 699 700 € | 185 m² | 3 782 € |
| 12/11/2024 | 12 Rue De L Etoile | 400 000 € | 159 m² | 2 516 € |
| 22/10/2024 | 15 Av Alphonse Chovet | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 04/10/2024 | 108 Rue Carnot | 605 000 € | 146 m² | 4 144 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue De Lorraine | 610 000 € | 190 m² | 3 211 € |
| 30/07/2024 | 8b Av De Verdun | 724 700 € | 190 m² | 3 814 € |
| 29/07/2024 | 32 Rue D Amiens | 386 500 € | 152 m² | 2 543 € |
| 05/07/2024 | 4b Av De Verdun | 57 199 € | 179 m² | 320 € |