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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
**Charmante Maison avec Jardin à Compertrix** Bienvenue à Compertrix, où cette charmante maison individuelle de 6 pièces sur un terrain de 460m² vous attend pour y réaliser vos pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 573 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 653 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 233 640 € | 50 253 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 71 973 € | 3,50% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 95 013 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, COMPERTRIX ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMPERTRIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOPCg Actuel
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189 500 € | - |
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#aXyX6
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184 500 € | -2,6% |
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#b7n4L
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189 500 € | - |
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#bO5Mk
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180 000 € | -5,0% |
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#bRJO4
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180 000 € | -5,0% |
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10 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Rue Louise Michel | 201 600 € | 125 m² | 1 613 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Pasteur | 114 500 € | 96 m² | 1 193 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Paul Fort | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 26/06/2025 | 29 Residence Les Tamaris | 146 350 € | 88 m² | 1 663 € |
| 22/04/2025 | 37 Rue Des Champs Flutets | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 28/03/2025 | 3 Rte De Blacy | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 11/10/2024 | 35 Residence Les Tamaris | 156 000 € | 105 m² | 1 486 € |
| 04/09/2024 | 5272 Rle Giraud | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 15/05/2024 | 35 Rue Des Champs Flutets | 246 000 € | 121 m² | 2 033 € |
| 20/11/2023 | 12 Rue Jacques Brel | 158 200 € | 91 m² | 1 738 € |