Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
iad France - Bruno TIBERI vous propose: COMPERTRIX - Maison NON mitoyenne 140 m² – Parcelle de plus de 1 000 m² – Quartier calmeDécouvrez cette spacieuse maison de 140 m², implanté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 232 260 € | 24 417 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 243 720 € | 35 877 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 937 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 81 357 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 107 757 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiuB8 Actuel
|
215 000 € | - |
|
#9TodW
|
215 000 € | - |
|
#b8hhc
|
199 000 € | -7,4% |
|
#blByX
|
199 000 € | -7,4% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Rue Louise Michel | 201 600 € | 125 m² | 1 613 € |
| 27/08/2025 | 11 Rue Daniel Balavoine | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 13/05/2025 | 4 Imp Des Vignes | 242 000 € | 130 m² | 1 862 € |
| 22/04/2025 | 37 Rue Des Champs Flutets | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 13/11/2024 | 37b Rue Jules Ferry | 256 500 € | 129 m² | 1 988 € |
| 10/06/2024 | 13 Rue Basse | 179 180 € | 150 m² | 1 195 € |
| 21/05/2024 | 68b Rue Roger Salengro | 128 000 € | 166 m² | 771 € |
| 15/05/2024 | 35 Rue Des Champs Flutets | 246 000 € | 121 m² | 2 033 € |