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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 21 m²
2 piècesIdéal 1er achat ou investissement ! Dans une jolie copropriété ancienne et bien tenue, venez découvrir ce petit 2 pièces ultra-optimisé, donnant au calme sur cour, alliant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 121 212 € | 14 223 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 127 800 € | 20 811 € | 3,64% |
| 15 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 139 860 € | 32 871 € | 3,73% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 46 131 € | 3,82% |
| 25 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 167 700 € | 60 711 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Asnieres Sur Seine →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bl6VT Actuel
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110 000 € | - |
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#bgbYv
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110 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ASNIERES SUR SEINE
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110 000 € | 5 238 € | 21 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 21 m² à ASNIERES SUR SEINE |
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T2 ASNIERES SUR SEINE
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110 000 € | 5 238 € | 21 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 21 m² à ASNIERES SUR SEINE |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 36 Rue Waldeck Rousseau | 499 100 € | 19 m² | 26 268 € |
| 30/06/2026 | 29 Rue De La Comete | 9 000 000 € | 30 m² | 300 000 € |
| 30/06/2026 | 101 Bd Voltaire | 140 000 € | 19 m² | 7 368 € |
| 26/06/2026 | 183 Av D Argenteuil | 132 450 € | 16 m² | 8 278 € |
| 26/06/2026 | 38 Av D Argenteuil | 335 350 € | 17 m² | 19 726 € |
| 25/06/2026 | 25 Rue Gallieni | 84 000 € | 30 m² | 2 800 € |
| 23/06/2026 | 10 Rue Du Guide | 218 400 € | 30 m² | 7 280 € |
| 23/06/2026 | 6 All De Berlin Spandau | 177 000 € | 24 m² | 7 375 € |
| 19/06/2026 | 18 Rue Du R P Ch Gilbert | 230 000 € | 31 m² | 7 419 € |
| 19/06/2026 | 21 Rue Des Parisiens | 110 000 € | 15 m² | 7 333 € |
| 19/06/2026 | 28 Rue Daniel | 262 000 € | 17 m² | 15 412 € |
| 19/06/2026 | 17 Rue Pierre Brossolette | 215 050 € | 27 m² | 7 965 € |
| 19/06/2026 | 65 Av De La Marne | 150 000 € | 21 m² | 7 143 € |
| 18/06/2026 | 168 Av D Argenteuil | 110 000 € | 22 m² | 5 000 € |
| 16/06/2026 | 14 Rue Du Contrat Social | 158 000 € | 22 m² | 7 182 € |