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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Appartement T2 situé à Communay, en plein coeur de village, au sein d'un environnement recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COMMUNAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COMMUNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 TERNAY
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T2 TERNAY
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228 000 € | 5 561 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 SIMANDRES
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T2 SIMANDRES
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222 400 € | 5 172 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SIMANDRES
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T2 SIMANDRES
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T2 SIMANDRES
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238 000 € | 5 535 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 TERNAY
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218 000 € | 5 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 TERNAY
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218 000 € | 5 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 TERNAY
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218 000 € | 5 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 TERNAY
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218 000 € | 5 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/01/2025 | 24 Rue Des Bonnieres | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Centrale | 149 000 € | 48 m² | 3 104 € |
| 12/12/2023 | 22 Rte Nationale 7 | 446 000 € | 50 m² | 8 920 € |
| 10/08/2023 | 3 Rue Du 30 Mai 1944 | 201 700 € | 46 m² | 4 385 € |
| 28/07/2023 | 5283 La Goule | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |