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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Sur la commune de COMMES, à proximité du port et des commerces de PORT EN BESSIN et à seulement 8 km de BAYEUX, cette charmante maison en pierre denviron 160 m² habitables a été e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 987 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMMES ↘ -35.8% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azu8J Actuel
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249 700 € | - |
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#b9IgN
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236 250 € | -5,4% |
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#b9TuD
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236 250 € | -5,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COMMES
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236 250 € | 1 477 € | 160 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 16 Rte De Port | 185 000 € | 142 m² | 1 303 € |
| 23/12/2024 | 1 Imp Des Costils | 335 500 € | 136 m² | 2 467 € |
| 02/11/2023 | 3 Imp De La Pompe | 179 000 € | 183 m² | 978 € |