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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Ensemble de 2 maisons - COMMESImmobilier Saint Marcouf vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, idéalement située à moins de 1.5km des commerces et du port de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 255 108 € | 26 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 39 430 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 290 700 € | 62 410 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 316 320 € | 88 030 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 116 410 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMMES ↘ -38.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COMMES
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236 250 € | 1 477 € | 160 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9 Imp De La Pompe | 158 000 € | 136 m² | 1 162 € |
| 14/10/2025 | 7 Che De La Chasse | 250 850 € | 172 m² | 1 458 € |
| 12/09/2025 | 52 Lot De La Goulette | 534 650 € | 171 m² | 3 127 € |
| 14/01/2025 | 16 Rte De Port | 185 000 € | 142 m² | 1 303 € |
| 23/12/2024 | 1 Imp Des Costils | 335 500 € | 136 m² | 2 467 € |
| 02/11/2023 | 3 Imp De La Pompe | 179 000 € | 183 m² | 978 € |