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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
COMMEQUIERS - Maison familiale 4 chambres avec piscine et grand terrain..À VENDRE - COMMEQUIERS - Maison familiale - 4 chambres - 2000 m² sans vis-à-vis.ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMMEQUIERS ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COEX
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264 800 € | 2 153 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 COEX
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264 800 € | 2 153 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T8 LANDEVIEILLE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDEVIEILLE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T7 COMMEQUIERS
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250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T8 LANDEVIEILLE
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275 000 € | 2 218 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDEVIEILLE
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275 000 € | 2 218 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MAIXENT SUR VIE
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249 000 € | 1 930 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT SUR VIE
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249 000 € | 1 930 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT SUR VIE
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249 000 € | 1 930 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T8 COEX
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280 000 € | 2 029 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 APREMONT
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283 000 € | 2 301 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 APREMONT
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283 000 € | 2 301 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 APREMONT
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283 000 € | 2 301 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 APREMONT
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283 000 € | 2 301 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 114 Rue Des Bregeons | 248 300 € | 118 m² | 2 104 € |
| 24/04/2025 | 1254 Rte De La Bouchonniere | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 08/04/2025 | 175 Che Des Plantes | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 03/04/2025 | 548 Rue Charles De Gaulle | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 27/03/2025 | 173 Rue Des Jonquilles | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 18/03/2025 | 146 Rue De La Moriniere | 15 000 € | 129 m² | 116 € |
| 12/03/2025 | 160 Rte Du Vigneau | 199 500 € | 132 m² | 1 511 € |
| 12/03/2025 | 400 Imp De La Brigassiere | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 28/02/2025 | 262 Rue Des Boutons D Or | 343 000 € | 112 m² | 3 063 € |
| 24/02/2025 | 180 Sq Des Fauvettes | 262 350 € | 117 m² | 2 242 € |
| 30/01/2025 | 804 Rte D'apremont | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 20/01/2025 | 286 Che Du Fief Des Gacheries | 260 497 € | 98 m² | 2 658 € |
| 23/12/2024 | 623 Rue De La Barre | 416 500 € | 106 m² | 3 929 € |
| 15/11/2024 | 1680 Che Des Sauvageres | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 05/11/2024 | 72 Rue Du Moulin | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |