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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette maison située dans un cadre verdoyant à COMMEQUIERS- Située dans un environnement calme et verdoyant- Terrain de 2270 m² clos- 4 chambr...
160 Route de SAINT MAIXENT 85220 Commequiers
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 349 776 € | 36 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 366 840 € | 53 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 397 980 € | 84 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 118 947 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMMEQUIERS ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMMEQUIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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310 800 € | 2 285 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 210 Che De Courtet | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 07/05/2025 | 114 Rue Des Bregeons | 248 300 € | 118 m² | 2 104 € |
| 16/04/2025 | 60 Rue Des Boutons D Or | 304 000 € | 147 m² | 2 068 € |
| 08/04/2025 | 175 Che Des Plantes | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 27/03/2025 | 173 Rue Des Jonquilles | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 18/03/2025 | 146 Rue De La Moriniere | 15 000 € | 129 m² | 116 € |
| 12/03/2025 | 160 Rte Du Vigneau | 199 500 € | 132 m² | 1 511 € |
| 28/02/2025 | 262 Rue Des Boutons D Or | 343 000 € | 112 m² | 3 063 € |
| 24/02/2025 | 180 Sq Des Fauvettes | 262 350 € | 117 m² | 2 242 € |
| 11/12/2024 | 373 Rue Des Volettes | 238 000 € | 160 m² | 1 488 € |
| 21/10/2024 | 734 Rue Charles De Gaulle | 199 000 € | 136 m² | 1 463 € |
| 20/09/2024 | 46 Sq De La Cour | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 18/07/2024 | 233 Che Des Turelieres | 344 000 € | 153 m² | 2 248 € |
| 10/07/2024 | 422 Rte De Saint Christophe | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 15/04/2024 | 662 Rue Du Chateau | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |