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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Frédéric BRIARD & . Centre ville de Coex. Maison double habitation de 170m² habitable de 7 pièces / 4 chambres. Terrain clos et arboré de 687m². Niveau 1 (RdC surélevé) : Entrée, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 COEX
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T8 COEX
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T10 ST MAIXENT SUR VIE
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324 000 € | 1 696 € | 191 m² | 10 | Voir |
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T10 ST MAIXENT SUR VIE
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324 000 € | 1 696 € | 191 m² | 10 | Voir |
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T7 COEX
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339 500 € | 1 787 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 COEX
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339 500 € | 1 787 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 COMMEQUIERS
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344 850 € | 1 927 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MAIXENT SUR VIE
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299 000 € | 1 518 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MAIXENT SUR VIE
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295 000 € | 1 595 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT SUR VIE
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295 000 € | 1 595 € | 185 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 3 Res Des Campanules | 495 050 € | 143 m² | 3 462 € |
| 05/08/2024 | 12 Rue Des Goelettes | 218 492 € | 144 m² | 1 517 € |
| 29/02/2024 | 12 Rue Gue Gorand | 220 000 € | 170 m² | 1 294 € |
| 26/01/2024 | 2 Che De La Luciliere | 439 400 € | 166 m² | 2 647 € |
| 08/11/2023 | 27 Rue Du Bois Marie | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 13/06/2023 | 2 La Vergne | 228 140 € | 140 m² | 1 630 € |