Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Maison spacieuse à Coex, en Vendée (85) Découvrez cette charmante maison des années 80, située dans la dynamique commune de Coex, en rétro-littoral de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Pa...
38 Rue des goélettes 85220 Coëx
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 37 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 382 920 € | 55 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 415 440 € | 88 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 124 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 161 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHEUW Actuel
|
339 500 € | - |
|
#a2evy
|
339 900 € | +0,1% |
|
#a2mTn
|
339 900 € | +0,1% |
|
#ax3FN
|
339 500 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COEX
|
339 500 € | 1 787 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMMEQUIERS
|
344 850 € | 1 927 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T10 ST MAIXENT SUR VIE
|
324 000 € | 1 696 € | 191 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST MAIXENT SUR VIE
|
324 000 € | 1 696 € | 191 m² | 10 | Voir |
|
T8 COEX
|
357 000 € | 1 767 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 COEX
|
357 000 € | 1 767 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MAIXENT SUR VIE
|
299 000 € | 1 518 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST MAIXENT SUR VIE
|
295 000 € | 1 595 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MAIXENT SUR VIE
|
295 000 € | 1 595 € | 185 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 12 Rue De Verdun | 245 000 € | 210 m² | 1 167 € |
| 29/02/2024 | 12 Rue Gue Gorand | 220 000 € | 170 m² | 1 294 € |
| 26/01/2024 | 2 Che De La Luciliere | 439 400 € | 166 m² | 2 647 € |
| 08/09/2023 | 5056 La Friconniere | 330 000 € | 220 m² | 1 500 € |