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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELAS JM. MATEU, A. SANCHEZ & JC. TASSEL NOTAIRES ASSOCIES vous proposent : Maison / villa à vendre - COMMENY (95450) - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 403 788 € | 42 493 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 423 720 € | 62 425 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 785 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERAINCOURT
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374 900 € | 2 499 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ABLEIGES
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374 850 € | 2 777 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ABLEIGES
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374 850 € | 2 777 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ABLEIGES
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374 850 € | 2 777 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ABLEIGES
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374 850 € | 2 777 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 FREMAINVILLE
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374 000 € | 2 877 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FREMAINVILLE
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374 000 € | 2 877 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SERAINCOURT
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 AVERNES
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390 000 € | 2 349 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 SAGY
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356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 SAGY
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356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 US
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355 000 € | 2 773 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERCHAY
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400 000 € | 2 740 € | 146 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 4 Rue De La Cour Bouillette | 369 300 € | 140 m² | 2 638 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue De Commeny | 110 000 € | 111 m² | 991 € |