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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Maison Guiry En Vexin 7 pièce(s) 152 m²Venez découvrir cette belle maison indépendante des années 90, d'une surface de 166m², située dans un environnement calme et verdoyant. Edifi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AVERNES
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390 000 € | 2 349 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDECOURT
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385 000 € | 2 452 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDECOURT
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385 000 € | 2 452 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDECOURT
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385 000 € | 2 452 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDECOURT
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380 000 € | 2 468 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 VIGNY
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365 000 € | 1 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 FREMAINVILLE
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416 000 € | 2 324 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 FREMAINVILLE
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416 000 € | 2 324 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 FREMAINVILLE
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416 000 € | 2 324 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 FREMAINVILLE
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416 000 € | 2 324 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 FREMAINVILLE
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416 000 € | 2 324 € | 179 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 2 Rue Valette | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 18/07/2024 | 4 Imp Montenolle | 494 500 € | 183 m² | 2 702 € |
| 12/07/2024 | 28 Rue Valette | 274 800 € | 140 m² | 1 963 € |
| 10/04/2024 | 5 Pl Du Marche - Avernes | 290 000 € | 185 m² | 1 568 € |
| 09/02/2024 | 3ter Che Du Val Des Vignes | 394 000 € | 145 m² | 2 717 € |
| 10/08/2023 | 31 Gr Grande Rue | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 10/08/2023 | 31 Gr Grande Rue | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue Du Clos Prigent | 422 760 € | 152 m² | 2 781 € |