Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Vente Appartement 1 pièceiad France - vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant F1 avec Balcon , Garage et cave . Idéalement situé à Commentry, ce studio de 30m² situé au premi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 33 852 € | 3 553 € | 3,20% |
| 10 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 35 520 € | 5 221 € | 3,25% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 221 € | 3,35% |
| 20 ans | 175 €/mois | 530 €/mois | 42 000 € | 11 701 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 152 €/mois | 461 €/mois | 45 600 € | 15 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqVtL Actuel
|
30 000 € | - |
|
#afGcU
|
37 500 € | +25,0% |
|
#bqJyY
|
30 000 € | - |
|
#btepi
|
30 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 COMMENTRY
|
30 000 € | 1 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 15 Rue Du Doc Leon Thivrier | 17 000 € | 25 m² | 680 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue Gabriel Peri | 16 000 € | 45 m² | 356 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue De La Republique | 42 000 € | 33 m² | 1 273 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue De La Republique | 42 000 € | 42 m² | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue De L Hotel De Ville | 80 000 € | 34 m² | 2 353 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue Christophe Thivrier | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 05/07/2024 | 63 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue Moliere | 22 000 € | 30 m² | 733 € |
| 21/06/2024 | 38 Rue Jean Jaures | 31 000 € | 30 m² | 1 033 € |
| 17/01/2024 | 27b Rue Du Vieux Bourg | 21 800 € | 35 m² | 623 € |
| 15/01/2024 | 50b Rue Jean Jaures | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 08/12/2023 | 27 Rue Du Bois | 121 000 € | 34 m² | 3 559 € |
| 06/10/2023 | 2 Av Edouard Vaillant | 35 000 € | 47 m² | 745 € |
| 30/09/2023 | 24 Rue Lavoisier | 53 041 € | 32 m² | 1 658 € |