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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 26 m²
Cette maison de ville à rénover entièrement dans le centre ville de Commentry. D'une surface d'environ 26 m² avec une cour à l'arrière, vous pourrez donner libre cours à vos envies...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 226 €/mois | 685 €/mois | 18 984 € | 2 138 € | 3,51% |
| 10 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 20 040 € | 3 194 € | 3,53% |
| 15 ans | 121 €/mois | 367 €/mois | 21 780 € | 4 934 € | 3,61% |
| 20 ans | 100 €/mois | 303 €/mois | 24 000 € | 7 154 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 87 €/mois | 264 €/mois | 26 100 € | 9 254 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COMMENTRY ↗ +26.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COMMENTRY Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Pl Verte | 30 000 € | 37 m² | 811 € |
| 14/02/2025 | 18 Rue Denis Papin | 36 000 € | 36 m² | 1 000 € |
| 19/08/2024 | 9 All De L'epinette | 43 000 € | 36 m² | 1 194 € |
| 23/05/2024 | 27 Rue Du Bourbonnais | 37 000 € | 32 m² | 1 156 € |
| 08/03/2024 | 10 Rue Du Gros Mill | 58 000 € | 35 m² | 1 657 € |