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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
iad France - Céline Royer vous propose: COMMANA - Maison de PLAIN PIED de 2011 sur grand terrain - DPE C - 2 chambres - Aucuns travauxDans un environnement résidentiel calme, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 831 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 178 200 € | 26 267 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 41 567 € | 3,35% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 58 547 € | 3,45% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 77 567 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, COMMANA ↘ -18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COMMANA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ben26 Actuel
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156 750 € | - |
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#b81X1
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159 000 € | +1,4% |
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#b8Emy
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167 000 € | +6,5% |
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#bcalz
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158 000 € | +0,8% |
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#bcDyy
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149 500 € | -4,6% |
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#bcWDP
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156 750 € | - |
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#bd16f
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149 500 € | -4,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COMMANA
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149 500 € | 2 265 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 509 Kerdrein | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 11/06/2025 | 1980d Rosvern | 20 000 € | 69 m² | 290 € |
| 29/04/2025 | 13 Lot Du Douric | 196 400 € | 72 m² | 2 728 € |
| 28/02/2025 | 8 Rte De Landivisiau | 13 500 € | 59 m² | 229 € |
| 06/01/2025 | 11 Ham Des Aubepines | 169 497 € | 71 m² | 2 387 € |
| 28/11/2024 | 5220 Ponclet Izella | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 15/11/2024 | 530 Touloulan Parc Poul An Gue | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue De Penker | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 14/06/2024 | 518 Ty Douar | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 05/03/2024 | 410 Kervelly | 78 000 € | 46 m² | 1 696 € |
| 15/02/2024 | 35 Rue De Penker | 57 260 € | 68 m² | 842 € |
| 14/02/2024 | 300 Quillidiec | 33 000 € | 56 m² | 589 € |
| 14/02/2024 | 294 Quillidiec | 33 000 € | 60 m² | 550 € |
| 05/02/2024 | 9 Rue De Pen Ar Vern | 37 060 € | 48 m² | 772 € |
| 05/12/2023 | 1 Pl De L Eglise | 70 000 € | 72 m² | 972 € |