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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
iad France - Céline Royer vous propose: COMMANA - Maison de PLAIN PIED de 2011 sur grand terrain - DPE C - 2 chambres - Aucuns travaux Dans un environnement résidentiel calme, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 899 € | 3,45% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 74 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COMMANA ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COMMANA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bd16f Actuel
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149 500 € | - |
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#b81X1
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159 000 € | +6,4% |
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#b8Emy
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167 000 € | +11,7% |
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#bcalz
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158 000 € | +5,7% |
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#bcDyy
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149 500 € | - |
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#bcWDP
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156 750 € | +4,8% |
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#ben26
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156 750 € | +4,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COMMANA
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149 500 € | 2 265 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 509 Kerdrein | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 11/06/2025 | 1980d Rosvern | 20 000 € | 69 m² | 290 € |
| 29/04/2025 | 13 Lot Du Douric | 196 400 € | 72 m² | 2 728 € |
| 28/02/2025 | 8 Rte De Landivisiau | 13 500 € | 59 m² | 229 € |
| 06/01/2025 | 11 Ham Des Aubepines | 169 497 € | 71 m² | 2 387 € |
| 28/11/2024 | 5220 Ponclet Izella | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 15/11/2024 | 530 Touloulan Parc Poul An Gue | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue De Penker | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 14/06/2024 | 518 Ty Douar | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 05/03/2024 | 410 Kervelly | 78 000 € | 46 m² | 1 696 € |
| 15/02/2024 | 35 Rue De Penker | 57 260 € | 68 m² | 842 € |
| 14/02/2024 | 300 Quillidiec | 33 000 € | 56 m² | 589 € |
| 14/02/2024 | 294 Quillidiec | 33 000 € | 60 m² | 550 € |
| 05/02/2024 | 9 Rue De Pen Ar Vern | 37 060 € | 48 m² | 772 € |
| 05/12/2023 | 1 Pl De L Eglise | 70 000 € | 72 m² | 972 € |