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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 77 m²
Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante en immobilier vous propose cet ensemble en campagne de Commana. Au cœur d'un petit village paisible de la campagne de Commana, tout proche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 52 080 € | 5 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 54 600 € | 7 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 59 220 € | 12 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 64 320 € | 17 658 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 232 €/mois | 703 €/mois | 69 600 € | 22 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, COMMANA Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 COMMANA
|
47 000 € | 610 € | 77 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 8 Rte De Landivisiau | 13 500 € | 59 m² | 229 € |
| 18/02/2025 | 6991d Mougau Bian | 134 000 € | 90 m² | 1 489 € |
| 06/01/2025 | 11 Ham Des Aubepines | 169 497 € | 71 m² | 2 387 € |
| 28/11/2024 | 5220 Ponclet Izella | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue De Penker | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 14/06/2024 | 518 Ty Douar | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 15/02/2024 | 35 Rue De Penker | 57 260 € | 68 m² | 842 € |
| 14/02/2024 | 294 Quillidiec | 33 000 € | 60 m² | 550 € |
| 05/12/2023 | 1 Pl De L Eglise | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 17/07/2023 | 46 Rue De Penker | 82 000 € | 58 m² | 1 414 € |
| 02/06/2023 | 427 Rozonoual | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |
| 03/05/2023 | 1990g Ty Douar | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 11/04/2023 | 518 Ty Douar | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 03/04/2023 | 12 Ham Des Aubepines | 132 400 € | 62 m² | 2 135 € |