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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Située sur la charmante commune de Comigne (11700), ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 4 minutes de Capendu et à 20 minutes de Léz...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, COMIGNE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COMIGNE
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180 000 € | 1 748 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 LA REDORTE
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188 000 € | 1 621 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LA REDORTE
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188 000 € | 1 635 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 9 Imp D'estanville | 189 000 € | 110 m² | 1 718 € |
| 06/07/2024 | 15 Bd Du Sud | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue De La Boulangerie | 93 000 € | 96 m² | 969 € |