Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Belle maison d'architecte traditionnelle au caractère moderne et innovant située dans un secteur résidentiel prisé du bourg de COMBRIT. Maison de 2010 édifiée sur sa parcelle de 73...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 867 €/mois | 17 779 €/mois | 492 828 € | 51 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 516 840 € | 75 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 560 700 € | 118 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 216 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBRIT ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBsMw Actuel
|
458 925 € | - |
|
#aAV2h
|
449 000 € | -2,2% |
|
#aOrP7
|
449 000 € | -2,2% |
|
#aB7kb
|
458 925 € | - |
|
#aBa4U
|
449 000 € | -2,2% |
|
#aBhzm
|
450 000 € | -1,9% |
|
#aCIDI
|
449 000 € | -2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COMBRIT
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBRIT
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBRIT
|
443 100 € | 2 994 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 COMBRIT
|
438 000 € | 3 042 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T8 PONT L ABBE
|
429 900 € | 2 621 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONT L ABBE
|
429 900 € | 2 621 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOMEUR
|
493 500 € | 2 742 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLOMEUR
|
493 500 € | 2 742 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 PLOMEUR
|
493 500 € | 2 742 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 TREMEOC
|
424 000 € | 2 601 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREMEOC
|
424 000 € | 2 601 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT L ABBE
|
420 000 € | 2 360 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT L ABBE
|
420 000 € | 2 360 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOMEUR
|
397 000 € | 2 561 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOMEUR
|
397 000 € | 2 561 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9 Imp Du Roz | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue An Durzunell | 399 750 € | 138 m² | 2 897 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Louis Garin | 283 640 € | 137 m² | 2 070 € |
| 25/02/2025 | 10 Hent Ar Ru Vian | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 11/02/2025 | 1 Imp Laennec | 580 000 € | 148 m² | 3 919 € |
| 07/02/2025 | 12 Hent Tirinou | 508 600 € | 140 m² | 3 633 € |
| 11/01/2025 | 7 Menez Kerdreanton | 330 150 € | 139 m² | 2 375 € |
| 29/11/2024 | 10 Clos De Korniguelou | 557 300 € | 160 m² | 3 483 € |
| 02/10/2024 | 37 Rue De La Plage | 538 640 € | 154 m² | 3 498 € |
| 20/09/2024 | 5235 Kerlorgant | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 23/08/2024 | 17 Rte De La Gare | 285 000 € | 137 m² | 2 080 € |
| 24/06/2024 | 1 Poulamule | 367 650 € | 136 m² | 2 703 € |
| 19/06/2024 | 20 Rue De La Plage | 380 000 € | 164 m² | 2 317 € |
| 13/06/2024 | 13 Rue Gen De Gaulle | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 25/05/2024 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 190 000 € | 169 m² | 1 124 € |