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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 290 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 707 €/mois | 29 415 €/mois | 815 388 € | 85 711 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 130 €/mois | 21 606 €/mois | 855 600 € | 125 923 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 929 340 € | 199 663 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 1 015 680 € | 286 003 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 692 €/mois | 11 188 €/mois | 1 107 600 € | 377 923 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2024 | 9003 Rue Du Moulin Madame | 570 000 € | 247 m² | 2 308 € |