Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison neuve entièrement finalisée et individuelle, située à Combourg, commune dynamique et recherchée, parfaitement adaptée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 374 304 € | 39 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 392 760 € | 57 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 91 680 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 129 240 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 505 800 € | 170 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBOURG ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYMp0 Actuel
|
347 500 € | - |
|
#9NkiW
|
368 500 € | +6,0% |
|
#aXRez
|
450 000 € | +29,5% |
|
#akYcq
|
348 400 € | +0,3% |
|
#akYcy
|
369 200 € | +6,2% |
|
#bfYOw
|
368 500 € | +6,0% |
|
#aOrOn
|
368 500 € | +6,0% |
|
#aYMp1
|
368 500 € | +6,0% |
|
#aYZ1l
|
347 500 € | - |
|
#aYZ1m
|
368 500 € | +6,0% |
|
#b3k7n
|
337 500 € | -2,9% |
|
#b3k7m
|
368 500 € | +6,0% |
|
#b9YoU
|
337 500 € | -2,9% |
|
#b9YoV
|
368 500 € | +6,0% |
|
#bpG5Q
|
373 500 € | +7,5% |
|
#bpG5R
|
342 500 € | -1,4% |
|
#bziX1
|
342 500 € | -1,4% |
|
#bCUK1
|
342 500 € | -1,4% |
|
#bDqFm
|
373 500 € | +7,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COMBOURG
|
344 850 € | 3 107 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBOURG
|
344 500 € | 3 104 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBOURG
|
342 500 € | 2 903 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBOURG
|
354 224 € | 2 643 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBOURG
|
337 500 € | 2 860 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 COMBOURG
|
359 900 € | 2 879 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBOURG
|
368 500 € | 2 996 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 COMBOURG
|
373 500 € | 3 037 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Simone De Beauvoir | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |
| 26/11/2025 | 10 Tramel | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 13/11/2025 | 33 Rue Du Moulin Madame | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 13/10/2025 | 2 Pl Du Linon | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 09/10/2025 | 3 La Vieux Cour | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 08/09/2025 | 9005 Blandefalle | 106 000 € | 100 m² | 1 060 € |
| 30/07/2025 | 16 Brancoual | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 18/07/2025 | 22 Rue Theodore Botrel | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 25/06/2025 | 55 Rue De Copenhague | 296 651 € | 129 m² | 2 300 € |
| 20/06/2025 | 24 Rue Michel Ange | 337 000 € | 96 m² | 3 510 € |
| 19/06/2025 | 22 Rue Michel Ange | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 12/06/2025 | 2b Rue De Tragonoux | 324 000 € | 116 m² | 2 793 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue De Budapest | 267 000 € | 109 m² | 2 450 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue Des Mares Rouges | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |