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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
A41319JFD35 - LEGGETT Immobilier vous propose cette élégante propriété du XIXe siècle située au coeur de Combourg, entièrement rénovée et offrant un charme authentique allié au con...
21 Rue De La Barriere 35270 Combourg
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 947 €/mois | 24 082 €/mois | 667 548 € | 69 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 833 €/mois | 17 676 €/mois | 699 960 € | 101 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 759 420 € | 161 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 440 €/mois | 10 424 €/mois | 825 600 € | 227 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 894 000 € | 295 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS2B8 Actuel
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622 000 € | - |
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#a8pAP
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622 800 € | +0,1% |
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#a8Wpy
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622 800 € | +0,1% |
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#aCg4j
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628 000 € | +1,0% |
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#aCrnC
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628 000 € | +1,0% |
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#aP5ml
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622 000 € | - |
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#aYF81
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557 000 € | -10,5% |
2 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 1 Rue De Rennes | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |
| 28/08/2023 | 30 La Haye | 192 500 € | 198 m² | 972 € |