Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Maison 5P 80m² ComblouxDaisy BABOURI Capifrance vous présente : À Combloux, là où les journées commencent avec la lumière des montagnes et se terminent au coin du feu, se cache une...
160 Chemin du Jacquet 74920 Combloux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 514 164 € | 53 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 78 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 585 000 € | 124 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 174 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMBLOUX ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMBLOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1t4u Actuel
|
479 000 € | - |
|
#aFYFh
|
519 000 € | +8,4% |
|
#aUPei
|
519 000 € | +8,4% |
|
#aUW62
|
450 000 € | -6,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COMBLOUX
|
479 000 € | 6 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 602 Rte Du Bouchet | 800 000 € | 67 m² | 11 940 € |
| 22/09/2023 | 1380 Rte Du Bouchet | 620 000 € | 74 m² | 8 378 € |
| 07/06/2023 | 623 Le Rouet | 755 250 € | 60 m² | 12 588 € |
| 30/05/2023 | 5066a Rte Du Medonnet | 680 000 € | 60 m² | 11 333 € |
| 19/05/2023 | 5000f Rte D Ormaret | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |