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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Vue Mont-Blanc - Aiguilles de warensSituée à Combloux, (5 mn du village en voiture) et (3 mn du village de St Gervais), cette charmante maison de 80 m² s'imprègne de l'ambiance mon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, COMBLOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUW62 Actuel
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450 000 € | - |
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#aFYFh
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519 000 € | +15,3% |
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#aUPei
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519 000 € | +15,3% |
|
#b1t4u
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479 000 € | +6,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 602 Rte Du Bouchet | 800 000 € | 67 m² | 11 940 € |
| 22/09/2023 | 1380 Rte Du Bouchet | 620 000 € | 74 m² | 8 378 € |
| 07/06/2023 | 623 Le Rouet | 755 250 € | 60 m² | 12 588 € |
| 30/05/2023 | 5066a Rte Du Medonnet | 680 000 € | 60 m² | 11 333 € |
| 19/05/2023 | 5000f Rte D Ormaret | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 28/03/2023 | 935 Rte Du Bouchet | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |