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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU NEUF AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIRL'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette magnifique maison d'habitation, une longère authentique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 31 300 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBLESSAC ↘ -0.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBLESSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3vlP Actuel
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190 800 € | - |
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#aOhyf
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201 400 € | +5,6% |
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#b3ff4
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190 800 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 10 Rue Saint Conwoion | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 18/09/2024 | 12 La Torlais | 168 630 € | 107 m² | 1 576 € |
| 07/06/2024 | 14 La Gree De Craon | 131 500 € | 90 m² | 1 461 € |
| 29/09/2023 | 36 Le Leron | 198 720 € | 80 m² | 2 484 € |